Description
Charmante ferme restaurée au coeur du Brabant wallon : idéale pour familles ou professionnels.
Découvrez cette magnifique ferme ancienne, restaurée avec goût et située dans un cadre paisible en Brabant wallon. Parfaite pour une grande famille, une famille recomposée, ou encore pour un indépendant/profession libérale, cette propriété spacieuse bénéficie de la possibilité d’obtention de droits d’enregistrement réduits, un avantage considérable.
Des espaces généreux et une architecture authentique.
Le bien se compose de 4 grandes chambres, complétées par un bureau pouvant faire office de 5ième chambre. 2 salles de bain desservent l’ensemble, tandis qu’une grande cuisine équipée s’ouvre sur une salle à manger accueillante. Le séjour spacieux, avec ses éléments d’époque sous voussettes + feu ouvert à K7, crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour les moments en famille.
La ferme comprend également un beau jardin, un garage, un atelier, un espace de stockage, ainsi qu’un grand hangar polyvalent. Ce dernier peut être transformé en terrasse couverte pour l’été, ou en espace de stockage en hiver, parfait pour organiser des fêtes et des barbecues en toute saison.
Un cadre calme et enchanteur.
Nichée dans une ruelle paisible et entourée de chemins de campagne, cette propriété est idéale pour les amateurs de nature et de balades. Profitez de superbes promenades en pleine nature, tout en restant proche des commodités essentielles.
Général
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Référence
6324165
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Catégorie
Fermette
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Meublé
Non
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Nombre de chambres
4
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Nombre de salles de bain
2
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Jardin
Oui
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Terrasse
Oui
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Parking
Oui
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Surface habitable
185 m²
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Surface du terrain
1070 m²
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Disponibilité
à l'acte
Bâtiment
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Année de construction
1850
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Parking extérieur
Oui
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Carport
Oui
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Année de rénovation
2001
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Parking(s) extérieur (nombre)
3
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
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Cuisine
Oui
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Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))
individuel
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Double vitrage
Oui
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Chauffage (type)
chaudière
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Type de cuisine
amer. équipée
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Sdb (type)
douche dans le bain
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Double vitrage (type)
isol. thermique et acoustique
En chiffres
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Nbre de toilette(s) (nombre)
2
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Chambre 1 (surface)
11 m²
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Chambre 2 (surface)
21 m²
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Chambre 3 (surface)
14 m²
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Chambre 4 (surface)
15 m²
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Salle de séjour (surface)
37 m²
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Cuisine (surface)
16 m²
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Bureau (surface)
13 m²
Équipements techniques
Spécificités terrain
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Type d'environnement
campagne
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Exposition de la façade avant
est
Type de matériau & évaluation
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Type de revêtement de sol
carrelages
Sécurité
À proximité
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Ecoles
Oui
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Transports en commun
Oui
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Centre sportif
Oui
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Autoroute
Oui
Certificats / Attestations
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Certificat d'électricité (oui/non)
oui, non conforme
Energie
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Label PEB (classe)
F
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
496
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Emission CO2 (émission CO2)
1232
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PEB code unique
20180409003378