Fermette - à vendre

  • Réf. 6324165
  • 1367 Ramillies
365 000 €
PEB : F
  • 185 m²
  • 4
  • 2
  • 3

Description

Charmante ferme restaurée au coeur du Brabant wallon : idéale pour familles ou professionnels.

Découvrez cette magnifique ferme ancienne, restaurée avec goût et située dans un cadre paisible en Brabant wallon. Parfaite pour une grande famille, une famille recomposée, ou encore pour un indépendant/profession libérale, cette propriété spacieuse bénéficie de la possibilité d’obtention de droits d’enregistrement réduits, un avantage considérable.
Des espaces généreux et une architecture authentique.
Le bien se compose de 4 grandes chambres, complétées par un bureau pouvant faire office de 5ième chambre. 2 salles de bain desservent l’ensemble, tandis qu’une grande cuisine équipée s’ouvre sur une salle à manger accueillante. Le séjour spacieux, avec ses éléments d’époque sous voussettes + feu ouvert à K7, crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour les moments en famille.
La ferme comprend également un beau jardin, un garage, un atelier, un espace de stockage, ainsi qu’un grand hangar polyvalent. Ce dernier peut être transformé en terrasse couverte pour l’été, ou en espace de stockage en hiver, parfait pour organiser des fêtes et des barbecues en toute saison.
Un cadre calme et enchanteur.
Nichée dans une ruelle paisible et entourée de chemins de campagne, cette propriété est idéale pour les amateurs de nature et de balades. Profitez de superbes promenades en pleine nature, tout en restant proche des commodités essentielles.

Général

  • Référence 6324165
  • Catégorie Fermette
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 2
  • Jardin Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 185 m²
  • Surface du terrain 1070 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1850
  • Parking extérieur Oui
  • Carport Oui
  • Année de rénovation 2001
  • Parking(s) extérieur (nombre) 3

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 2

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) chaudière
  • Type de cuisine amer. équipée
  • Sdb (type) douche dans le bain
  • Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Chambre 1 (surface) 11 m²
  • Chambre 2 (surface) 21 m²
  • Chambre 3 (surface) 14 m²
  • Chambre 4 (surface) 15 m²
  • Salle de séjour (surface) 37 m²
  • Cuisine (surface) 16 m²
  • Bureau (surface) 13 m²

Équipements techniques

  • Châssis (type) bois

Spécificités terrain

  • Type d'environnement campagne
  • Exposition de la façade avant est

Type de matériau & évaluation

  • Type de revêtement de sol carrelages

Sécurité

  • Alarme Oui

À proximité

  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

  • Label PEB (classe) F
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 496
  • Emission CO2 (émission CO2) 1232
  • PEB code unique 20180409003378
ATOME IMMOBILIER
Prendre contact pour le bien : 6324165
Sélection des points d'intérêts
Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.